皆さんこんにちは！

株式会社技建皆幸、更新担当の中西です。

はじめに：外構は“外の内装”
多くの人が外構を「庭・塀・駐車場」程度に捉えがちですが、実際は屋外の間取りそのもの。家の中で廊下や収納を設計するのと同じように、外にも動線（歩く・停める・しまう）、部屋（テラス・物置・菜園）、設備（照明・給水・コンセント）があり、それらを予算という限られた資源の中で最適化するのが外構です。生活のストレスは“外”で起きやすい──雨の日の荷下ろし、泥はね、雑草、駐車の切り返し、夜の暗さ、ゴミ出しの距離。これらを最初に解いておけば、毎日の満足度が大きく変わります。✨

外構の三角形：機能・景観・維持
1) 機能：安全・利便・動線
2) 景観：建物との調和・街並みへの配慮・素材の質感
3) 維持：掃除・草抜き・経年変化への強さ

この三角形のバランスが崩れると、どこかに無理が出ます。例えば見栄えを優先して植栽を多く入れても、維持が追いつかなければ荒れてしまい逆効果。逆に機能一点張りでコンクリートだらけにすると、夏の照り返し・雨音・排水・景観で悩むことになりがちです。🌿🧱

“屋外の間取り”の描き方：5つのステップ
ステップ1｜ゾーニング：公（道路／アプローチ）・半公（駐車・来客）・私（家庭菜園／デッキ）を分ける。 ステップ2｜動線設計：車・人・自転車・ゴミ出し・配達の流れを重ね合わせ、交差を減らす。 ステップ3｜寸法の当て込み： – 駐車1台：目安 2.5×5.0m（軽は2.3×4.7m）。ドア開閉余裕＋0.3〜0.5m。 – 2台並列：5.0×5.0〜5.5m。片側に柱が来るカーポートは＋0.3m。 – 玄関アプローチ有効：900〜1200mm。手押し車・車椅子は1200mm推奨。 – 勾配：歩行部 1〜2%、車路 2〜3%。 ステップ4｜雨の設計：雨樋・側溝・暗渠（U字溝や排水桝）を最短で繋ぎ、たまらない・流れる・染み込むの三段構えを考える。☔ ステップ5｜素材の選定：コンクリート・インターロッキング・砂利・タイル・木・金属。足裏感と熱環境も評価軸に。

朝・昼・夜・雨：シーン別に検討する
• 朝：通学と出勤で人と車が交差。見切り（境界）を明確に、バック駐車の視界確保。
• 昼：洗濯やゴミ出し。屋外コンセントや外水栓はホースの届く範囲で配置。
• 夜：段差の影・路面の濡れで転倒リスクが増大。足元照明＋表札灯＋センサー灯の三点セットが基本。💡
• 雨：泥はね対策に立ち上がり200mmの蹴上げ、接地面は跳ね返りの少ない素材へ。

「住んでからのコスト」を先に計算する
初期費用が安くても、雑草対策や清掃に毎月1時間以上かかる外構は、時間と道具代の総和で見ると高く付くケースが多いです。砂利の下に防草シートを入れる／目地を砂充填から樹脂へ変える／落ち葉の溜まりを作らない等、手間の平準化を設計に組み込むのがコツ。🧹

ケース：旗竿地の“細いアプローチ”を活かす旗竿地は通路幅2.0〜3.0mで長いことが多く、歩車共存の設計が鍵。歩行帯を色や素材で分け、車停止位置に誘導灯を入れる。見通しが悪いなら門柱位置にカメラ付きインターホンやミラーを。通路途中に宅配ボックスを置けば、配達員の出入りも短縮できます。📫

まとめ：外構＝暮らしの操作性
外構は眺めるものではなく操作するもの。毎日の“操作感”をよくするほど、住まいの満足度は静かに上がります。家づくりの時間のうち1/4を外構検討に使うと、後悔が激減します。次回は、限られた予算で最大効果を得るための見積書の読み方に迫ります。💴✨

お問い合わせはこちらから

皆さんこんにちは！

株式会社技建皆幸、更新担当の中西です。

さて今回は

～長持ちする外構のディテール大全～

外構の寿命は“見えないところ”で決まります。ここでは部位別に、設計→施工→維持管理の勘所をチェックリスト形式でまとめました。🔧

1｜駐車場土間（コンクリート）🚗

設計

• 呼び強度24–30／スランプ12±2cm目安／空気量4.5–6.0%（寒冷地）

• 目地3–4mピッチ／板厚100–120mm／ワイヤーメッシュ or D10@200

施工

• 路盤砕石10–15cmを転圧（締固め度95%以上）

• W/Cを下げる（過水NG）、コテ仕上げ後すぐ散水orシート養生 7日

• 24時間以内にカッターで目地切り（深さt/4〜1/3）

維持

• 白華は弱酸洗浄→中和→再洗浄、含浸材で中性化・凍害を抑制

2｜アプローチ（タイル・石・インターロッキング）👣

設計

• 外装床タイル（防滑R値）を選定／勾配1–2%／排水目地へ誘導

• インターロッキングは路盤→6〜8cm砂層→エッジ押さえ

施工

• 下地の含水率を管理／プライマーと接着材はメーカー仕様厳守

• 石材は二度練りモルタル・バターレンガで密着UP

維持

• 目地の欠損は早期補修／防滑メンテを季節前に🔄

3｜擁壁・ブロック塀 🧱

設計

• RC擁壁：土圧・水圧計算／水抜きピッチ／捨コン・フーチング寸法

• ブロック塀：控壁・D筋・縦筋／工作物基準を遵守

施工

• 鉄筋かぶり・定着・継手位置／生コンはスランプ・温度・供試体

• ブロックは空洞充填モルタルを流動化、棒突きで空隙ゼロ

維持

• クラックはエポキシ注入等で止水・補強／目地割れはUカット＋弾性材

4｜フェンス・門柱・ゲート 🚪

設計

• 風荷重と柱ピッチ／基礎独立フーチング or 連続基礎

• 門柱は配線・宅配BOX・インターホンの先行配管

施工

• アンカー深さ・鉛直精度／異種金属の電食対策（絶縁ワッシャ）

• 充填モルタルは無収縮を選択すると収まりが綺麗

維持

• 金物はタッチアップで早期腐食を防止／ヒンジ・錠の年次点検🔧

5｜照明・電気計画 💡

設計

• 動線にフットライト、シンボルツリーにスポット、足元はグレア低減

• 人感＋明るさセンサー＋タイマーで省エネ運用

施工

• PF管/VE管で先行配管、ジョイントは防水コネクタ＋ドリップループ

• 分岐盤の系統表を盤扉裏に貼付

維持

• 年1でタイマー時刻・減光設定を見直し／ランプ・PSUの寿命管理

6｜植栽と土づくり 🌿

設計

• 常緑＋落葉の階層構成／根鉢1.5～2倍の植孔・客土厚300mm目安

• 自動潅水（点滴）と雨水タンクで維持を楽に

施工

• 植付け前にたっぷり潅水／支柱・シュロ縄で固定

• マルチングで蒸発抑制＆雑草抑制

維持

• 剪定・病害虫は年間計画化／立枯れは早期植替えで景観維持

7｜サステナブル外構の選択肢 🌎

• 透水性舗装・レインガーデンで雨水の地中還元

• 高炉/FA混合セメント・低炭素コンクリートでCO₂削減

• リサイクル砕石・再生ゴムエッジの採用

• ソーラー照明＋BEMS的タイマーで電力削減

8｜引渡し時の“使い方”説明書 📗

• 目地・シーラー・含浸材の再施工周期

• 照明タイマーの操作方法／非常時のブレーカ位置

• 植栽の水やり回数（季節別）・剪定のタイミング

• 保証範囲と連絡先（写真付き）📞

9｜KPI（1年後レビュー）📊

• 水たまり・凍上ゼロ

• クラックの補修件数

• 照明の稼働率・苦情ゼロ

• 植栽活着率・剪定/除草の工数

• メンテ費の予算内着地（±10%）

お問い合わせはこちらから

皆さんこんにちは！

株式会社技建皆幸、更新担当の中西です。

さて今回は

～失敗しない外構計画～

外構は見た目（デザイン）×機能（使い勝手）×耐久（構造・排水）の三立て。ここが揃うと“暮らしの質”が上がります。本稿は、初回打合せ～着工前にやるべきことを、現場目線で迷わない順番にまとめました。

1｜敷地調査：勝敗の8割はここで決まる

• 測量：GL・隣地高・道路高・既存桝・勾配を実測（簡易レベルでOK）

• 地盤：路床CBR・締固めやすさ・凍上の有無（寒冷地）

• 法規：用途地域・建築協定・景観条例・道路占用・越境の確認

• インフラ：ガス/水道/電気/通信の引込位置、将来のEV・給水栓位置

• 日影風向：洗濯/植栽/雪庇の影響をメモ

• 騒音・視線：目隠し必要エリアを“赤入れ”

現調写真は同アングル3点（遠・中・近）＋手計測スケッチで、提案の精度が跳ね上がります。

2｜排水設計が最優先

• 基本勾配：土間・アプローチは1～2%、建物側へ水を寄せない

• 集水：最下点に集水桝＋U字・暗渠を配置

• 透水・保水：透水性コンクリート/透水性舗装/砂利+防草シートの使い分け

• 雨水活用：レインガーデンや貯留タンクでピークカット️→️

3｜動線とゾーニング ‍♀️

• 車の動線：進入角・切返し回数・ミラー死角を現場で試走

• 人の動線：玄関⇄駐車⇄宅配⇄物置を直線で結ぶ／段差は1/12勾配でユニバーサル対応

• 置場：自転車・ゴミ置き・物干し・アウトドアギアの“定位置”を設計時に確保

4｜法規・近隣配慮

• 擁壁・塀：高さや構造基準（控壁・鉄筋・開口率）

• 乗入れ工事：道路管理者の承認・復旧仕様

• 照明：眩光と越境光に注意（配光とタイマー設定）

5｜材料の“現実解”カタログ

• 土間：コンクリート（呼び24–30、目地3–4mピッチ）／洗い出し／スタンプ

• アプローチ：インターロッキング・大判タイル（屋外対応・防滑R値）・自然石

• 見切り：コルテン鋼・アルミ見切り・ピン固定エッジ

• フェンス/門柱：目隠し率・風圧・基礎寸法／宅配ボックスは先行配管

• 照明：ポール/フットライト/ライン照明（人感＋天候タイマー）

• 植栽：常緑＋落葉のミックス／根鉢サイズと客土厚を明記

6｜見積りの見える化（抜け漏れ防止）

• 土工・残土・搬入出を別計上

• 基礎寸法・配筋は図面寸法に連動（“一式”を減らす）

• 加工手間：タイル小口処理・斫り・転圧回数

• 電気：分岐回路・スイッチ位置・光センサー・予備配管

• 予備費：**10〜15％**で“想定外”を吸収

7｜工程と季節対応 ⏱️️

• 夏：急乾燥→散水養生/シート、コンクリは遅延剤も選択肢

• 冬：凍結回避→早強・保温/養生マット、初期強度が出るまで交通止め

• 雨：洗掘・色ムラ回避→延期 or 覆工、透水材は施工後の散水テスト必須

8｜よくある失敗と回避策 ‍♂️→‍♂️

1. 勾配不足で水溜り → 初期にレベル出し、目地で細かく逃がす

2. クラック多発 → 過水・路盤不足・目地不足 → 配合・転圧・目地を図面で確定

3. 白華（エフロ） → 低W/C＋養生＋シーラー、発生時は弱酸洗浄→中和

4. タイル浮き → 下地乾燥不足・プライマー不良 → 含水率管理

5. 眩光クレーム → 角度調整＋ルーバー＋減光スケジュール

6. 物干し/自転車置場が狭い → 早期ゾーニングで寸法確保

7. 越境/境界トラブル → 着工前の立会確認＋写真記録

9｜打合せチェックリスト ✅

• 既存高低差・排水計画・勾配

• 乗入れ位置・車の切返し動線

• 材料サンプル（実物）・色番

• 照明配光・タイマー・人感

• 植栽リスト・潅水方法

• 見積内訳（残土・基礎・電気）

• 工程・季節対策・養生期間

お問い合わせはこちらから

皆さんこんにちは！

株式会社技建皆幸、更新担当の中西です。

第2回 外構工事雑学講座

外構工事を始める前に知っておきたいこと！

外構工事を検討している皆さん、いざ始めようと思っても「何から手をつければいいの？」と悩むこと、ありますよね

でも大丈夫！
外構工事はしっかりとした事前準備と計画さえあれば、誰でもスムーズに進めることができるんです✨

今回は、外構工事を成功させるために事前に知っておきたいポイントを、分かりやすく・楽しくお伝えしていきます

まずは「予算の考え方」からスタート！

外構工事の費用は、規模や内容によって大きく変わります
事前に予算の枠を決めておくことで、計画が立てやすくなります！

大まかな予算を決めよう

まずは、「外構にこれくらいかけられるかな？」という予算の上限をざっくり決定！
そこから必要な項目を洗い出して、優先順位をつけるとスムーズです

✅ 優先項目をリストアップ ✍️

• 駐車スペースを整えたい！

• プライバシーを守るフェンスをつけたい！

• おしゃれな花壇を作りたい！

などなど、**「やりたいことリスト」**を作ってみましょう。
重要度の高い項目から順に予算配分していくと、無駄なく効果的です✨

後回しにできるものも検討しよう

全部を一度にやるのが難しい場合は、**「後から追加できるもの」**を考えるのもアリ

例えば…

• 植栽やガーデンライト → 引っ越し後でもゆっくり整備可能

• 飾り用の鉢やオブジェ → 生活しながら必要な場所に設置できる

焦らず、段階的に理想の空間をつくっていくのも楽しみのひとつです

費用の内訳もチェックしよう！

外構工事の費用は主に以下の2つで構成されています：

材料費

選ぶ素材で価格がガラッと変わります！

• 天然石：高級感あり、価格も高め

• コンクリート：シンプル＆コスパ良し

• アルミ製フェンス：軽くて長持ち、最近人気

好み・耐久性・メンテナンスのしやすさも考慮して選びましょう！

‍♂️ 施工費

敷地の状態（傾斜・狭小地など）や作業難易度によって変動します。

• ⛰️ 傾斜がある土地 → 土留めや整地に費用がかかる

• タイル貼りなど細かい作業 → 手間が増えて費用UP

見積もりで失敗しないコツ

• 複数業者に見積もりを依頼しよう！
  相場を把握でき、サービスや提案の違いも比較できます。

• 見積書の「内訳」を確認！
  「材料費」「施工費」「その他費用」がきちんと明記されているかチェック

• ❓ 不明点はその場で質問！
  あいまいなまま進めるのはトラブルのもと⚠️

デザインと機能性、どちらも大切！

「かっこいいデザインにしたけど…使いづらい」なんてことにならないように、見た目と実用性のバランスが大事！

‍♂️ 家族のライフスタイルに合った設計を！

• 小さなお子さんがいる家庭 → 安全な遊び場や転倒防止の工夫を

• 車の出し入れが多い家庭 → 広め＆直線的な駐車スペースが便利

• 将来に備えたい方 → バリアフリーなスロープ設計もおすすめ！

‍♀️ 動線を意識しよう！

• 玄関→駐車場→庭の移動がスムーズになる配置は、生活のストレスを減らします！

• 夜間のために**動線沿いの照明（ガーデンライトなど）**も考えると安心✨

️ 将来も見据えた外構設計を！

植物の成長を考えた配置を！

• 大きく育つ樹木は、視界や日当たりを遮らない場所に

• メンテナンスしやすいスペース確保もお忘れなく！

メンテナンス性にも配慮！

• 芝生はキレイだけど…手入れがちょっと大変

• 忙しい方には人工芝や砂利・コンクリート舗装など、手間がかからない素材もおすすめです！

️ 将来のライフスタイルの変化にも対応

• お子さんが大きくなったら遊び場を駐車場に変更

• ガーデンを菜園にリフォーム…など、可変性のある設計が◎

✅ まとめ：工事前の準備が成功のカギ

外構工事は「思いつき」で始めると後悔しやすいもの
だからこそ、事前の計画と下調べがとっても大切なんです！

• 予算は「やりたいこと」とセットで考える

• デザインと使い勝手のバランスを意識

• ️ 将来の変化も見据えて設計しよう

↓

お問い合わせはこちらから

皆さんこんにちは！

株式会社技建皆幸、更新担当の中西です。

記念すべき第1回！

外構工事の基本について知ろう！

皆さん、「外構工事」ってどんなイメージをお持ちですか？

「家の外まわりを整える工事」というのは何となく分かっていても、「実際にはどんなことをするの？」「自分の暮らしにどう関係あるの？」という方も多いのではないでしょうか？

実は外構工事は、お家の見た目を美しく整えるだけでなく、暮らしをもっと快適に、そして安全にするための大切な工事なんです✨

このシリーズでは、そんな外構工事の「基本」から「役割」「デザインのアイデア」まで、わかりやすく・楽しくお伝えしていきます！

これからリフォームを考えている方はもちろん、「まだまだ検討段階…」という方にも役立つ情報が満載です

外構工事の主な目的って？

✅ 見た目の美しさを引き立てる

外構はお家の「顔」✨
道路から最初に目に入る部分だからこそ、印象を左右する大きなポイントになります！

• 玄関アプローチに石畳風の舗装をプラス → 高級感アップ✨

• 植栽で四季を感じるデザイン → 自然との調和が心地いい

デザインは、お家のスタイルに合わせて「ナチュラル」「モダン」「和風」など、自由にカスタマイズ可能です

✅ 暮らしやすさ＆使い勝手をUP⤴️

外構工事は、見た目だけでなく毎日の使い勝手にも大きな影響を与えます

• カーポートやコンクリート舗装で、駐車がスムーズに！

• お子さんの遊び場や家庭菜園スペースも実現！

ちょっとした外構の工夫で、**「使える空間」＝「暮らしを楽しむ空間」**に生まれ変わります♪

✅ 防犯性・プライバシーの確保

外構のもう一つの大切な役割が**「安全を守ること」**。

• 門扉やフェンスの設置で防犯性アップ！

• ️視線を遮る設計でプライバシーも確保◎

安心して過ごせる住まいづくりのためにも、外構工事は欠かせません！

外構工事の内容ってどんなもの？

玄関アプローチ

玄関までの通路をおしゃれに整えることで、**家の格がグンとアップします！**

• タイル・自然石で高級感演出

• ️滑りにくい素材で雨の日も安心

• 季節の花や植栽で彩りをプラス

カーポート＆駐車場まわり

車社会の現代、駐車スペースは生活の中心のひとつ。

• ️カーポートで雨・雪・日差しをガード

• コンクリート舗装で足元が汚れにくい！

• ️デザインと利便性の両立で快適駐車空間に

フェンス・門扉

お家の外観を引き締めるうえで欠かせないのがフェンスや門扉

• 防犯対策としての役割も◎

• アルミ・木目・アイアンなど豊富なデザイン

• ️自動開閉式でラクラク出入り！

お庭づくり・ガーデンスペース

お庭は、暮らしの楽しみを広げてくれる貴重なスペースです☀️

• ウッドデッキを作ってリビングと庭をつなげる

• 家庭菜園や花壇で季節を楽しむ空間に

• ドッグランや遊び場としても活用可能！

まとめ：外構工事は“暮らしを彩る”工事

外構工事は、ただの「外まわりの整備」ではありません
**暮らしをもっと快適に、安心に、美しくする“空間デザイン”**なんです！

「どんなデザインにしようかな？」「どうすれば使いやすいかな？」と考えることは、これからの暮らしをもっと楽しむ第一歩になります

↓

お問い合わせはこちらから

今後ともよろしくお願いいたします。